LES DÉPENSES À PRÉVOIR LORS DE LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ


Lors de la vente de votre propriété il y aura certains frais à payer et prévoir à votre budget. Voici une liste sommaire, dans laquelle vous retrouverez différents items qui peuvent s’appliquer ou non, dépendamment de votre situation.

1. La rétribution à l’agent (communément appelé « commission ») : La rétribution est établie en pourcentage sur le prix de vente de votre propriété…et c’est un avantage pour vous. Car plus votre propriété se vendra à un prix élevé et plus ma rétribution sera intéressante.
   
   J’ai donc tout avantage à vous obtenir le MEILLEUR prix pour votre résidence. Cette rétribution est payable seulement si je vends la propriété et c’est normalement le notaire instrumentant de la transaction qui va émettre un chèque directement au courtier immobilier après la signature de l’acte notarié.
   
   
   
2. Le certificat de localisation : Ce document est essentiel pour toute transaction immobilière. Si vous n’avez pas ce document et que vous désirez vendre votre immeuble, il est bon d’appeler le plus rapidement possible un arpenteur géomètre qui se chargera d’effectuer ledit document. Les institutions financières exigent ce document lors de l’analyse du dossier du futur acquéreur et le notaire ne pourra pas réaliser l’acte notarié sans ce document…donc un bon conseil, faites-le faire rapidement. Il est important pour nous de s’assurer lors de la prise du contrat de courtage que votre propriété n’a pas de problèmes au niveau des lignes de terrain (servitudes, d’empiétements, etc.). www.oagq.qc.ca (Ordre des Arpenteurs géomètres du Québec)
   
   
   
3. Le déménagement : (+/- 90$ / heure dépendant où vous déménagez)